1
1
Tòa S2.19
Tổng quan tòa S2.19 Vinhomes Ocean Park
Chiều cao: 26 tầng
- Tầng 1 – 2: Shop
- Tầng 3 – 26: Căn hộ
- Tầng hầm: 1 tầng
Layout thiết kế: Hình chữ L
Tổng số căn hộ: 528 căn hộ
Mật độ căn hộ: 22 căn hộ/mặt sàn
Thang máy: 4 thang thường + 1 thang hàng
Loại hình căn hộ: studio, 1PN+1, 2PN+1, 3PN
Diện tích căn hộ: 27.8 – 74.9 m2
Tiêu chuẩn bàn giao: Cơ bản (sàn gạch + điều hòa + thiết bị vệ sinh + thiết bị điện)
Thời điểm bàn giao: Tháng 4/2020
Vị trí tòa S2.19 The Pavilion
Tòa S2.19 nằm trên tuyến đường nội bộ 13 m, giao cắt với đại lộ 52 m và các trục đường nội bộ 17 m tại The Sapphire 2. Tòa tháp nằm ngay gần điểm rẽ vào cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, nên kết nối giao thông ngoại khu vô cùng thuận tiện. Đồng thời, tòa tháp cũng nằm ngay gần công viên ven sông phía Tây, nơi được xem là tâm điểm thư giãn giải trí của cả phân khu The Sapphire 2.
Bên cạnh đó, tòa S2.19 còn nằm tiếp giáp với tòa văn phòng Techno Park, trường học Daewoo và đối diện với đại học VinUni qua tuyến đại lộ 52 m. Tòa tháp sẽ là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình có thành viên đang học tập và làm việc tại đây hoặc những khách hàng đang hướng đến việc sở hữu căn hộ để đầu tư cho thuê lâu dài.
Vị trí ranh giới của S2.19 The Sapphire:
- Phía Đông Bắc: Tiếp giáp tòa S2.16
- Phía Đông Nam: Tiếp giáp tòa S2.18
- Phía Tây Nam: Tiếp giáp tòa văn phòng Techno Park
- Phía Tây Bắc: Tiếp giáp trường học
Phân tích & đánh giá
Tòa S2.19 được thiết kế theo layout hình chữ L điển hình của Vin Ocean Park. Các căn hộ S2.19 được phát triển theo 4 loại hình: studio, 1PN+1, 2PN+1, 3PN, diện tích từ 27.8 – 74.9 m2. Mặc dù diện tích không quá lớn, nhưng qua cách bố trí tối ưu của Vinhomes, không gian bên trong căn hộ vẫn đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng, đồng thời 100% phòng khách + phòng ngủ căn hộ đều có ban công/cửa sổ, đảm bảo ánh sáng tự nhiên và gió trời luôn lưu thông trong nhà.
Trong 4 loại hình căn hộ trên, căn hộ 1PN+1 và 2PN+1 là 2 loại hình phát triển chủ đạo, chiếm khoảng 80% tổng số căn hộ S2.19. Cũng như các tòa căn hộ The Sapphire khác, điểm nhấn của dòng căn hộ + 1 nằm ở sự năng động, tiện lợi nhờ có thêm không gian đa năng rộng khoảng 5 – 6 m2, nằm bên cạnh phòng khách, chủ sở hữu có thể dễ dàng tùy biến thành phòng làm việc hoặc phòng ngủ nhỏ, vô cùng tiện lợi.
Xét về view, mặc dù nằm gần đại học VinUni, nhưng hầu hết các căn hộ hướng Đông Nam, Tây Nam của tòa nhà bị chắn bởi tòa S2.18 nên những căn hộ này chỉ sở hữu tầm nhìn về nội khu. Tại tòa S2.19, chỉ có các căn hộ hướng Đông Bắc, Tây Bắc tầng trung và cao mới sở hữu góc view rộng mở, do bên dưới là các công trình thể thao & trường học thấp tầng.
Xét về giá bán, S2.19 là tòa căn hộ có giá bán rẻ nhất tại Vinhomes Ocean Park, do vừa là một trong 6 tòa căn hộ đầu tiên được ra mắt, vừa nằm bên trong nội khu, căn hộ bị chắn view, nên hệ số giá rẻ hơn các tòa tháp khác. Được biết, những căn hộ studio đầu tiên được ra mắt có giá bán chưa đến 800 Triệu. Đây cũng là lý do khiến cho tòa S2.19 “cháy hàng” ngay từ những ngày đầu mở bán, hơn 500 căn hộ được bán hết chỉ trong vòng chưa đầy 1 tháng.
Giá bán căn hộ S2.19 The Sapphire
| Loại hình căn hộ | Diện tích | Giá bán |
|---|---|---|
| Căn hộ studio | 27.8 – 33.5 m2 | Hết hàng |
| Căn hộ 1PN+1 | 42.9 – 43.4 m2 | Hết hàng |
| Căn hộ 2PN+1 | 55.5 – 63.6 m2 | Hết hàng |
| Căn hộ 3PN | 73.7 – 74.9 m2 | Hết hàng |
