1
1
Tòa S1.07
Tổng quan tòa S1.07 Vinhomes Ocean Park
Chiều cao: 28 tầng
- Tầng 1 – 2: Shop
- Tầng 3 – 28: Căn hộ
- Tầng hầm: 1 tầng
Layout thiết kế: Hình chữ Z
Tổng số căn hộ: 513 căn hộ
Mật độ căn hộ: 19 căn hộ/mặt sàn
Thang máy: 4 thang thường + 1 thang hàng
Loại hình căn hộ: studio, 1PN+1, 2PN, 3PN
Diện tích căn hộ: 28 – 75.6 m2
Tiêu chuẩn bàn giao: Cơ bản (sàn gạch + điều hòa + thiết bị vệ sinh + thiết bị điện)
Thời điểm bàn giao: Tháng 1/2024
Vị trí tòa S1.07 The Sapphire
Tòa S1.07 nằm gần điểm giao giữa 2 phân khu The Sapphire 1 và The River (Tên gọi cũ). Từ tòa căn hộ mất khoảng 3 phút đi xe để di chuyển đến công viên ven sông và 5 phút để đến hồ điều hòa, thông qua các tuyến đường nội bộ rộng 13 m, 17 m và 30 m đan xen bên trong phân khu The Sapphire.
Bên cạnh tòa S1.07 là 3 công trình trường học quốc tế và nhà để xe 5 tầng, nên rất lý tưởng với những gia đình có con nhỏ đang độ tuổi đến trường và những ai thường xuyên di chuyển bằng ô tô. Ngoài ra, S1.07 còn nằm gần khu phức hợp thể thao ngoài trời rộng lớn (bao gồm 2 sân tennis, 2 sân bóng rổ, 2 sân bóng đá mini, 3 sân bóng chuyền hơi, 1 bể bơi ngoài trời), nên cư dân sẽ được hưởng trọn nhịp sống thể thao năng động.
Vị trí ranh giới của S1.07 The Sapphire:
- Phía Đông Bắc: Tiếp giáp trường học
- Phía Đông Nam: Tiếp giáp tòa S1.05
- Phía Tây Nam: Tiếp giáp tòa S1.05 & S1.06
- Phía Tây Bắc: Tiếp giáp tòa S1.06
Phân tích & đánh giá
Sự khác biệt lớn nhất của tòa S1.07 đến từ layout hình chữ Z. Ưu điểm của layout này nằm ở mật độ căn hộ thấp, chỉ 19 căn/mặt sàn (Các layout chữ T, L, U là 21 – 30 căn/mặt sàn). Đồng thời, layout chữ Z chỉ có 2 mặt chính, nên sẽ tránh được việc các căn hộ trong cùng tòa bị nhìn vào nhau. Tại phân khu The Sapphire, layout hình chữ Z chỉ có tại 4 tòa là S1.03, S1.07, S1.11 và S2.01.
Tuy nhiên, S1.07 lại không có sự đa dạng trong thiết kế như nhiều tòa tháp khác tại The Sapphire 1, bởi chỉ có 4 loại studio, 1PN+1, 2PN+1, 3PN, diện tích từ 28 – 75 m2, không có những căn hộ 1PN 38 m2, 3PN 90 m2 hay 3PN+1 98 m2. Nhìn chung, thiết kế căn hộ S1.07 khá giống với các tòa The Sapphire 2 mở bán trước đó.
Xét về view căn hộ, tòa S1.07 có 2 mặt chính là Đông Bắc và Tây Nam. Trong đó, các căn hộ mặt Đông Bắc hướng về trường học và khu dân cư hiện trạng, đều là những công trình thấp tầng, nên tầm nhìn rất thoáng. Còn các căn hộ mặt Tây Nam bị chắn bởi 2 tòa S1.05, S1.06 nên chủ yếu view sân vườn nội khu.
Nhìn chung, so với các tòa căn hộ Vinhome Ocean Park khác, S1.07 được đánh giá ở mức trung bình cả về vị trí, cảnh quan, tiện ích, thiết kế, view căn hộ… Tất nhiên, giá bán căn hộ S1.07 cũng ở mức trung bình, không quá đắt đỏ như các tòa S1.08, S1.09, S1.12, rất lý tưởng với những khách hàng có tài chính tầm trung đang tìm kiếm căn hộ vừa phải để tận hưởng cuộc sống “đại dương” tại Vinhomes Ocean Park.
Giá bán căn hộ S1.07 The Sapphire
| Loại hình căn hộ | Diện tích | Giá bán (Nhận hỗ trợ LS 0%) |
|---|---|---|
| Căn hộ studio | 28 – 30.5 m2 | Hết hàng |
| Căn hộ 1PN+1 | 42.9 – 47.9 m2 | Hết hàng |
| Căn hộ 2PN | 54.7 – 63.8 m2 | Hết hàng |
| Căn hộ 3PN | 75.6 m2 | Hết hàng |
