Shophouse Vinhomes Ocean Park

Được du nhập về Việt Nam từ đầu thế kỷ XXI, dòng sản phẩm nhà phố thương mại shophouse đang nhận được sự quan tâm lớn bởi chức năng đa dạng: để ở & kinh doanh 2 trong 1. Tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, shophouse đang được xem là dòng sản phẩm “vàng” bởi khả năng khai thác kinh doanh vượt trội đến từ quy mô dân số “khủng” lên tới gần 100.000 người, cũng như không gian sống “resort” đẳng cấp đến từ những “kỳ quan” mang hương vị đại dương “vô tiền khoáng hậu” của khu đô thị.

Tổng quan shophouse Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Quy mô phát triển: 711 căn

Tiểu khu phát triển: Ngọc Trai, San Hô, Hải Âu, Sao Biển

Kiến trúc xây dựng: Địa Trung Hải, Đông Dương

Diện tích shophouse: 60 – 173.7 m2

Thời điểm khởi công: Quý IV/2018

Thời điểm bàn giao: Quý IV/2019

Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

Loại hình shophouse phát triển

Shophouse Ngọc Trai

Shophouse Ngọc Trai có tất cả 116 căn, nằm dọc theo đại lộ 52 m, diện tích đất từ 60 – 102 m2, mật độ xây dựng 75 – 80%, chiều cao 4 tầng + tum, mặt tiền rộng 5 – 8 m, giá từ 20 – 30 tỷ. Shophouse Ngọc Trai được xây dựng theo kiến trúc Địa Trung Hải, điểm nhấn là mái hiên dốc nhẹ kết hợp cửa sổ vòm cuốn, mang đặc trưng những dãy phố thương mại phía Nam Italia.

Với lợi thế nằm trên đại lộ 52 m, tuyến đường huyết mạch cắt ngang khu đô thị Vinhomes Ocean Park, khả năng khai thác kinh doanh của shophouse Ngọc Trai được đánh giá rất cao. Trong 4 tiểu khu thấp tầng Vinhomes Gia Lâm, shophouse Ngọc Trai là khu shophouse sở hữu tiềm năng kinh doanh cũng như khả năng tăng giá lớn nhất, rất đáng để đầu tư lâu dài.

biet-thu-song-lap-hai-au-vinhomes-ocean-park

Shophouse San Hô

Shophouse San Hô có tất cả 89 căn, nằm trên đại lộ 52 m (Đoạn đối diện The Sapphire 2 và đại học VinUni), diện tích đất từ 60 – 113.5 m2, mật độ xây dựng 75 – 80%, chiều cao 3 tầng + tum, mặt tiền rộng 5 – 8 m, giá từ 15 – 40 tỷ. Shophouse San Hô được xây dựng theo kiến trúc Đông Dương, là sự kết hợp giữa 2 kiến trúc Pháp và Á Đông, với điểm nhấn là những khối nhà cô đọng và cửa sổ vuông/vòm kiểu Pháp, kết hợp cùng mái ngói dốc kiểu Việt Nam.

Cũng như shophouse Ngọc Trai, shophouse San Hô sở hữu lợi thế vô cùng lớn khi nằm trên tuyến đường huyết mạch đại lộ 52 m. Bên cạnh đó, shophouse San Hô còn nằm đối diện với phân khu The Sapphire đông đúc, đại học VinUni, và đặc biệt nằm ngay lối rẽ vào hồ Ngọc Trai 24.5 ha, nên khả năng khai thác thác kinh doanh được đánh giá rất cao.

Shophouse Hải Âu

Shophouse Hải Âu hay còn gọi là liền kề thương mại Hải Âu có tất cả 159 căn, nằm dọc theo tuyến đường Hải Âu 2, diện tích đất từ 90 – 144.9 m2, mật độ xây dựng 75 – 80%, chiều cao 3 tầng + tum, mặt tiền rộng 5 – 10.5 m, giá bán từ 20 – 35 tỷ. Shophouse Hải Âu được xây dựng theo kiến trúc Đông Dương, là sự giao thoa giữa 2 nền văn minh Tây Âu & Á Đông, giống như shophouse San Hô.

Trong 4 khu shophouse Vinhomes Ocean Park, khả năng khai thác kinh doanh của shophouse Hải Âu không được đánh giá cao bằng, bởi nằm trên đường Hải Âu 2 không quá đông người qua lại. Shophouse Hải Âu hướng tới chức năng “để ở” nhiều hơn “kinh doanh”, do nằm gần hồ Ngọc Trai 24.5 ha, cư dân dễ dàng trải nghiệm cuộc sống “đại dương” tại đây. Chính bởi vậy, shophouse Hải Âu thường được gọi nhiều hơn với cái tên liền kề Hải Âu, mặc dù sở hữu chức năng: kinh doanh & để ở 2 trong 1.

biet-thu-don-lap-hai-au-vinhomes-ocean-park

Shophouse Sao Biển

Shophouse Sao Biển có tất cả 350 căn, nằm dọc theo đại lộ 52 m và đường Thành Trung kéo dài, diện tích đất từ 67.5 – 145 m2, mật độ xây dựng 75 – 80%, chiều cao 4 tầng + tum, mặt tiền rộng 6 – 10 m, giá từ 17 – 40 tỷ. Shophouse Sao Biển được xây dựng theo kiến trúc Địa Trung Hải, mô phỏng theo những dãy phố thương mại phía Nam Italia, giống với shophouse Ngọc Trai.

Trong 4 tiểu khu thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park, Sao Biển sở hữu nhiều shophouse nhất, và shophouse tại đây cũng có diện tích lớn nhất. Đồng thời, khả năng khai thác kinh doanh và tiềm năng tăng giá của shophouse Sao Biển cũng được đánh giá rất cao, khi đều nằm trên những tuyến đường huyết mạch rộng 40 m và 52 m, rất đông người qua lại.

Mặt bằng thiết kế shophouse

Shophouse Ngọc Trai 01

Shophouse Ngọc Trai 02

Shophouse Hải Âu 01

Shophouse Hải Âu 02

Khả năng khai thác kinh doanh vượt trội

“Kinh doanh” & “để ở” 2 trong 1 chính là điểm nhấn tạo nên sự khác biệt cho dòng sản phẩm “mới nổi” shophouse. Tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park, tất cả các căn shophouse đều được thiết kế rất tối ưu, với tầng 1 & 2 được thiết kế với mặt kính rộng lớn, phục vụ cho hoạt động khai thác kinh doanh, còn tầng 3 – 4 được thiết kế giống như một căn liền kề thông thường. Cách thiết kế này phù hợp với lối sống truyền thống người dân Việt và đang rất được ưa chuộng trong những năm gần đây.

So với các khu đô thị mang thương hiệu “Vinhomes” trước đó, khả năng khai thác kinh doanh của shophouse Vinhomes Ocean Park Gia Lâm vượt trội hơn hẳn, do nằm bên trong khu đô thị có quy mô dân số “khủng” lên tới 100.000 người. Chưa kể, mỗi ngày, khu đô thị còn đón nhận hàng trăm, hàng ngàn du khách tham quan, vui chơi, giải trí vv… Tiềm năng kinh doanh của shophouse Vinhomes Gia Lâm được đánh giá không thua kém bất kỳ khu phố sầm uất nào trong nội đô Hà Nội.

Tiềm năng tăng giá lớn

Bên cạnh khả năng khai thác kinh doanh vượt trội, tiềm năng tăng giá của shophouse Vinhomes Ocean Park Gia Lâm cũng được đánh giá rất cao. Minh chứng là việc shophouse tại đây đã tăng giá trung bình 200% chỉ trong vòng 3 năm kể từ khi mở bán, thậm chí những lô đẹp nằm trên đại lộ 52 m, giá đã tăng thậm chí gấp 4 lần.

Theo nhận định của nhiều chuyên gia, giá bán shophouse Vinhomes Gia Lâm tăng vượt trội trong thời gian qua là yếu tố tất yếu của quá trình đô thị và lạm phát thị trường. Trong vòng 3 năm qua, giá trị bất động sản phía Đông đã tăng rất mạnh, đặc biệt là dòng sản phẩm đất nền và nhà ở thấp tầng. Riêng đối với khu đô thị Vinhomes Ocean Park được mệnh danh là “Singapore thu nhỏ” của Hà Nội, với hạ tầng cảnh quan tiện ích đại dương “vô tiền khoáng hậu”, tiềm năng tăng giá của bất động sản tại đây nói chung và shophouse nói riêng dự báo vẫn sẽ còn tăng mạnh trong tương lai.

cuoc-song-dai-duong-soi-dong-vinhomes-ocean-park