1
1
Tòa S2.16
Tổng quan tòa S2.16 Vinhomes Ocean Park
Chiều cao: 26 tầng
- Tầng 1: Shop
- Tầng 2 – 26: Căn hộ
- Tầng hầm: 1 tầng
Layout thiết kế: Hình chữ U
Tổng số căn hộ: 750 căn hộ
Mật độ căn hộ: 30 căn hộ/mặt sàn
Thang máy: 6 thang thường + 2 thang hàng
Loại hình căn hộ: studio, 1PN+1, 2PN+1, 3PN
Diện tích căn hộ: 35.8 – 76.4 m2
Tiêu chuẩn bàn giao: Cơ bản (sàn gạch + điều hòa + thiết bị vệ sinh + thiết bị điện)
Thời điểm bàn giao: Tháng 4/2020
Vị trí tòa S2.16 The Sapphire
Tòa S2.16 nằm bên trong cụm tòa S2.10 – S2.10 – S2.11 – S2.12 – S2.15 – S2.16 – S2.17. Đây là một trong số ít các tòa tháp tại Vinhomes Ocean Park không nằm tiếp giáp với bất kỳ tuyến đường nội bộ nào, xung quanh tòa nhà là sân vườn nội khu, sân thể thao, bể bơi ngoài trời và trường học. Việc kết nối giao thông nội – ngoại khu tại S2.16 chủ yếu thông qua tuyến đường đại lộ 52 m, nằm cách tòa tháp khoảng 100 m.
Điểm nhấn lớn nhất của tòa S2.16 nằm ở vị trí gần cả trường đại học VinUni và tòa văn phòng Techno Park. Cả 2 công trình đều đã hoàn thiện và đi vào hoạt động từ năm 2022, nên nguồn cầu lưu trú hiện tại đang vô cùng lớn. Tòa S2.16 sẽ là lựa chọn vô cùng lý tưởng với những gia đình có người đang học tập, làm việc tại đây và cả những khách hàng đang quan tâm đầu tư cho thuê lâu dài.
Vị trí ranh giới của S2.16 The Sapphire:
- Phía Đông Bắc: Tiếp giáp tòa S2.11
- Phía Đông Nam: Tiếp giáp tòa S2.15 & S2.17
- Phía Tây Nam: Tiếp giáp tòa S2.19
- Phía Tây Bắc: Tiếp giáp trường học
Phân tích & đánh giá
Tòa S2.16 được thiết kế theo layout chữ U điển hình của Vinhomes Ocean Park. Tòa tháp được phát triển với 4 loại hình căn hộ: studio, 1PN+1, 2PN+1, 3PN, diện tích từ 35.8 – 76.4 m2. Các căn hộ được thiết kế với diện tích vừa phải, nhưng nhờ cách bố trí thông minh nên 100% phòng khách + phòng ngủ đều sở hữu ban công/cửa sổ rộng mở, đáp ứng ánh sáng và gió trời luôn lưu thông trong nhà.
Điểm nhấn của tòa S2.16 còn đến từ dòng căn hộ +1 là 1PN+1 và 2PN+1. Bên cạnh phòng khách và các phòng ngủ chính, căn hộ còn sở hữu thêm không gian đa năng rộng khoảng 5 – 7 m2, có thể tùy ý làm thành phòng ngủ nhỏ hoặc phòng làm việc vô cùng tiện lợi. Hiện tại, căn hộ +1 đang là loại hình chủ đạo của phân khu The Sapphire và đang nhận được sự quan tâm lớn trong thời gian qua.
Xét về view, mặc dù bị chắn bởi các tòa xung quanh, nhưng do khoảng cách giữa các tòa khá xa lên tới 50 – 100 m, nên tầm nhìn căn hộ S2.16 nhìn chung rất thoáng. Thậm chí có khoảng 20% căn hộ có thể view trực diện đại học VinUni, 50% căn hộ có thể bao quát toàn cảnh phân khu The Sapphire. Những căn hộ còn lại cũng sở hữu những góc view rộng mở về sân vườn nội khu, sân thể thao và bể bơi ngoài trời.
Tòa S2.16 là một trong những tòa cuối cùng được cho ra mắt tại phân khu The Sapphire 2 nên nhìn chung giá bán sẽ cao hơn các tòa tháp mở bán trước đó. Giá bán căn hộ giữa 4 mặt tòa nhà lại không có sự chênh lệch đáng kể, chỉ có những căn góc hoặc 6 căn hộ hướng Đông Nam view trực diện VinUni (căn 17, 18, 19, 20, 21, 22) mới có giá bán cao hơn hẳn các căn khác. Trong thời điểm, Vinhomes Ocean Park đang trong tình trạng “cháy hàng, việc sở hữu căn hộ S2.16 với lợi thế gần đại lộ 52 m, dễ cho thuê không phải là lựa chọn tồi.
Giá bán căn hộ S2.16 The Sapphire
| Loại hình căn hộ | Diện tích | Giá bán |
|---|---|---|
| Căn hộ studio | 35.8 – 36.4 m2 | Hết hàng |
| Căn hộ 1PN+1 | 42.8 – 43.1 m2 | Hết hàng |
| Căn hộ 2PN+1 | 54 – 64.9 m2 | Hết hàng |
| Căn hộ 3PN | 75.3 – 76.4 m2 | Hết hàng |
