1
1
Tòa S2.11
Tổng quan tòa S2.11 Vinhomes Ocean Park
Chiều cao: 26 tầng
- Tầng 1 – 2: Shop
- Tầng 3 – 26: Căn hộ
- Tầng hầm: 1 tầng
Layout thiết kế: Hình chữ L
Tổng số căn hộ: 528 căn hộ
Mật độ căn hộ: 22 căn hộ/mặt sàn
Thang máy: 4 thang thường + 1 thang hàng
Loại hình căn hộ: studio, 1PN+1, 2PN+1, 3PN
Diện tích căn hộ: 27.8 – 74.6 m2
Tiêu chuẩn bàn giao: Cơ bản (sàn gạch + điều hòa + thiết bị vệ sinh + thiết bị điện)
Thời điểm bàn giao: Tháng 4/2020
Vị trí tòa S2.11 The Sapphire
Tòa S2.11 nằm tại điểm giao giữa 2 tuyến đại lộ 52 m và đường Hải Đăng 30 m. Đây là 2 tuyến đường huyết mạch cắt ngang – dọc khu đô thị Vinhomes Ocean Park, kết nối trực tiếp với đường Lý Thánh Tông, quốc lộ 5B và nhiều khu vực trọng điểm như đại học VinUni, bệnh viện Vinmec, hồ Ngọc Trai 24.5 ha… nên kết nối giao thông nội – ngoại khu tại S2.11 được đánh giá rất cao.
Bên cạnh đó, tòa S2.11 còn là một trong những tòa căn hộ The Sapphire nằm gần hồ điều hòa 24.5 ha nhất. Từ S2.11 chỉ mất 5 phút để đi bộ ra tới hồ, bắt đầu cho những cuộc thưởng ngoạn cảnh biển xanh cát trắng. Tại The Sapphire, tòa S2.11 là một trong những tòa căn hộ có vị trí đẹp nhất, di chuyển mọi nơi đều rất thuận tiện.
Vị trí ranh giới của S2.11 The Sapphire:
- Phía Đông Bắc: Tiếp giáp phân khu Masteri Waterfront
- Phía Đông Nam: Tiếp giáp tòa S2.12
- Phía Tây Nam: Tiếp giáp tòa S2.16 & trường học
- Phía Tây Bắc: Tiếp giáp tòa S2.10
Phân tích & đánh giá
Tòa S2.11 được thiết kế theo layout chữ L điển hình tại Vinhome Ocean Park Gia Lâm. Các căn hộ S2.11 có diện tích từ 27.8 – 74.6 m2, chia thành 4 loại hình: studio, 1PN+1, 2PN+1, 3PN. Các căn hộ đều được thiết kế diện tích vừa phải, nhưng nhờ cách bố trí tối ưu nên 100% phòng khách/phòng ngủ đều sở hữu ban công/cửa sổ rộng mở, đồng thời căn hộ vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của gia chủ.
Bên cạnh đó, các căn hộ 1PN+1 và 2PN+1 còn sở hữu thêm không gian đa năng + 1, có thể tùy ý sáng tạo thành phòng làm việc hoặc phòng ngủ nhỏ. Căn hộ 1PN+1 và 2PN+1 là 2 loại hình chủ đạo, chiếm tới 80% tổng số căn hộ tại S2.11 và đang nhận được sự quan tâm lớn bởi sự năng động, tiện lợi.
Xét về view, mặc dù nằm gần hồ điều hòa, nhưng tòa S2.11 lại bị chắn bởi các tòa S2.10, S2.12, S2.16 và Masteri Waterfront, nên đa phần các căn hộ tại S2.11 chỉ sở hữu những góc view chéo. Chỉ có duy nhất căn góc Đông Nam – Đông Bắc (căn số 06) mới sở hữu tầm nhìn toàn cảnh khu biệt thự San Hô, Hải Âu và hồ điều hòa 24.5 ha.
Xét về giá bán, mặc dù sở hữu vị trí trung tâm, ngay gần hồ điều hòa, nhưng giá bán căn hộ tại S2.11 không quá đắt đỏ như các tòa S2.12, S2.15, S2.17, S2.18. Đặc biệt, tòa S2.11 lại còn là một trong 6 tòa căn hộ đầu tiên được mở bán, nên hệ số giá được chủ đầu tư đưa ra chỉ ngang bằng các tòa tháp khác tại The Sapphire. Đây cũng chính là lý do khiến cho S2.11 là một trong những tòa căn hộ “bán chạy” nhất tại Vinhomes Ocean Park ngay từ những ngày đầu mở bán.
Giá bán căn hộ S2.11 The Sapphire
| Loại hình căn hộ | Diện tích | Giá bán |
|---|---|---|
| Căn hộ studio | 27.8 – 33.5 m2 | Hết hàng |
| Căn hộ 1PN+1 | 42.9 – 43.4 m2 | Hết hàng |
| Căn hộ 2PN+1 | 55.4 – 63.6 m2 | Hết hàng |
| Căn hộ 3PN | 73.7 – 74.6 m2 | Hết hàng |
