1
1
Tòa R1.02
Tổng quan tòa R1.02 Vinhomes Ocean Park
Chiều cao: 31 tầng
- Tầng 1: Shop
- Tầng 2 – 19 & 21 – 31: Căn hộ
- Tầng 20: Căn hộ & Gian lánh nạn
- Tầng hầm: 1 tầng
Layout thiết kế: Hình chữ L
Tổng số căn hộ: 600 căn hộ
Mật độ căn hộ: 20 căn hộ/mặt sàn
Thang máy: 6 thang thường + 1 thang hàng
Loại hình căn hộ: studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN, 3PN+1
Diện tích căn hộ: 26.9 – 88.5 m2
Tiêu chuẩn bàn giao: Liền tường (sàn gỗ + điều hòa âm trần + tủ bếp + tủ quần áo + thiết bị vệ sinh + thiết bị điện)
Thời điểm bàn giao: Tháng 7/2021
Vị trí tòa R1.02 The Zenpark
Tòa R1.02 The Zenpark nằm trên tuyến đường Lý Thánh Tông, cửa ngõ phía Bắc khu đô thị Ocean Park Gia Lâm. Đây là một trong những tuyến đường huyết mạch được xây dựng bài bản nhất tại Gia Lâm, chiều rộng lên tới 40 m, gồm 6 làn xe hỗn hợp, nối liền 2 tuyến quốc lộ 5A & 5B nên kết nối giao thông tại R1.02 được đánh giá rất cao.
Đặc biệt, theo quy hoạch thành phố Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn 2050, tuyến metro số 8 chạy theo đường Lý Thánh Tông, nhà ga nằm chỉ cách R1.02 khoảng 100 m. Theo quy luật thị trường: “ở đâu có ga metro, ở đó bất động sản phát triển mạnh mẽ“, tiềm năng tăng giá của R1.02 nói riêng và The Zenpark nói chung là vô cùng lớn.
Bên cạnh đó, cũng theo quy hoạch của thành phố Hà Nội, nằm đối diện với tòa R1.02 qua tuyến đường Lý Thánh Tông là công viên hồ điều hòa rộng lên tới 28 ha. Trong tương lai, khi công viên hồ điều hòa hoàn thiện, cư dân R1.02 sẽ được hưởng trọn vẹn không gian trong lành cùng tầm nhìn vô cùng đẳng cấp. Tại Vinhomes Ocean Park, chỉ có 4 tòa căn hộ nằm đối diện công viên là R1.02, R1.03 The Zenpark và P2, P3 The Pavilion.
Vị trí ranh giới của R1.02 The Zenpark
- Phía Đông Bắc: Tiếp giáp tòa R1.03
- Phía Đông Nam: Tiếp giáp tòa R1.01 & khu vườn Nhật
- Phía Tây Nam: Tiếp giáp khu shop thương mại dịch vụ Hải Đăng 9
- Phía Tây Bắc: Tiếp giáp đường Lý Thánh Tông & công viên hồ điều hòa 28 ha
Phân tích & đánh giá
R1.02 là tòa tháp đầu tiên được phát triển theo mô hình “Vinhomes Ruby” tại khu căn hộ Vinhomes Ocean Park. So với The Sapphire, tòa R1.02 sở hữu nhiều nâng cấp vượt trội như: có sảnh lễ tân, hành lang rộng 1.8 m, mật độ căn hộ/mặt sàn thấp hơn 10 – 15%, số lượng thang máy nhiều hơn 30 – 40%, nội thất bàn giao liền tường, có nước nóng trung tâm…
Thiết kế căn hộ R1.02 cũng được đánh giá rất cao, đặc biệt là những căn hộ 2PN: 100% phòng khách & phòng ngủ đều sở hữu ban công/cửa sổ rộng lớn, không có phòng ngủ nào phải lấy ánh sáng qua khe như căn hộ 2PN thường bên The Sapphire. Đồng thời, các căn hộ cũng có diện tích rộng hơn, phù hợp với tiêu chuẩn sống cao cấp của nhiều khách hàng.
Điểm nhấn của tòa R1.02 còn nằm ở khu vườn Nhật Bản nằm ngay bên dưới chân tòa nhà. Khu vườn có tổng diện tích khoảng 6.000 m2, được thiết kế với những cảnh quan đặc trưng của xứ “Phù Tang” như hồ cá koi, cầu gỗ, cổng torri, vườn tùng la hán… vừa là nơi thư giãn lý tưởng dành cho cư dân sau những giờ làm việc căng thẳng, vừa mang đến tầm nhìn nội khu độc đáo cho các căn hộ hướng Đông Nam, Đông Bắc. Tại Vinhomes Ocean Park, vườn Nhật là tiện ích chỉ có tại The Zenpark, nên giá trị của tòa R1.02 và các tòa R1.01, R1.03, R1.05 luôn được đánh giá vô cùng cao.
Nhìn chung, R1.02 sở hữu nhiều nâng cấp vượt trội so với The Sapphire, phù hợp với những khách hàng cao cấp ưa chuộng lối sống trải nghiệm. Tòa R1.02 chỉ có một nhược điểm nhỏ là nằm gần đường lớn, nên các căn hộ hướng Tây Bắc sẽ hơi ồn. Bù lại, những căn hộ này lại sở hữu tầm nhìn rộng mở về công viên hồ điều hòa 28 ha. Trong tương lai, đây sẽ là những căn hộ sở hữu tầm nhìn đẳng cấp và đắt giá nhất tại Vinhomes Ocean Park.
Giá bán căn hộ R1.02 The Zenpark
| Loại hình căn hộ | Diện tích | Giá bán (Nhận hỗ trợ LS 0%) | Giá bán (Theo tiến độ) |
|---|---|---|---|
| Căn hộ studio | 26.9 – 28.1 m2 | Hết hàng | Hết hàng |
| Căn hộ 1PN | 40.8 – 44.3 m2 | 2 – 2.1 tỷ | 1.9 – 2 tỷ |
| Căn hộ 1PN+1 | 47.2 – 55.2 m2 | 2.1 – 2.3 tỷ | 2 – 2.2 tỷ |
| Căn hộ 2PN | 68.2 – 68.4 m2 | 3 – 3.3 tỷ | 2.7 – 3 tỷ |
| Căn hộ 2PN+1 | 71.4 – 73.1 m2 | Hết hàng | Hết hàng |
| Căn hộ 3PN | 76.3 – 78 m2 | Hết hàng | Hết hàng |
| Căn hộ 3PN+1 | 88.5 m2 | Hết hàng | Hết hàng |
